Основная цель технического паспорта как раз и состоит в том, чтобы установить, какая проблема есть в доме и в комплексе всего здания, и, соответственно, определить меры по устранению этих проблем.
По сути, технический паспорт узаконивает и индивидуализирует завершенный и введенный в эксплуатацию строительный продукт — здание или объект. Таким образом, каждый собственник или арендатор получает ответ на главный вопрос — в каком доме мы живем.
Основные разделы паспорта содержат всю необходимую информацию, определяющую эксплуатационную пригодность здания или сооружения, установленную в результате оценки соответствия существенным требованиям статьи 169 Закона о территориальном развитии.
В конечном итоге наличие технического паспорта дает жильцам безопасность и душевное спокойствие, что в их доме созданы все условия для нормальной жизни. Соответственно, экспертиза зданий и сооружений дает четкое представление о фактической пригодности недвижимости. При добросовестной записи в технический паспорт должны быть окончательно определены графики осмотра и осмотра зданий, а также нормативный режим плановых ремонтов и их содержания.
Проекты зданий оцениваются на соответствие требованию энергоэффективности на этапе технического или рабочего проектирования, когда они имеют отдельную часть «Энергоэффективность». Оценка соответствия оформляется в виде отдельного отчета, который заверяется печатью юридического лица, исполнителя оценки, и подписывается менеджером и консультантами по энергоэффективности подрядчика, проводившего оценку.